Vasles, Charente 79340

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Vasles, en plein centre (20 min de Parthenay, 25 min de Saint Maixent l'Ecole, 40 min de Poitiers) cette maison de maitre et son agrandissement, d'une surface habitable totale de 229 m², offrant le possibilité de réaliser différents projets (maison familiale, création de gîtes, atelier...) La maison principale comprend : Au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une pièce de vie, une buanderie, un WC. AU 1er étage : deux chambres (dont une avec un grand placard), une salle de bain (avec douche, baignoire et WC), un espace ouvert. Au 2ème étage : deux chambres et un WC indépendant avec lave main. L'agrandissement comprend : Une chambre avec salle d'eau et WC, un dégagement, une cuisine aménagée, un local de stockage, un atelier, un double garage de 82m². En extérieur : terrain entièrement clos et paysagé de 1504 m², portail électrique, abris de jardin. Chauffage par pompe à chaleur et convecteur électrique, assainissement collectif, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et battants, VMC double flux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite. contacter LORIOUX Justin. mandataire indépendant Gourdon Immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LORIOUX Justin. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 220 000 net vendeur et 10 000 honoraires d'agence soit 4.5 % Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2465 et 3335 , prix moyens des énergies indexés sur 2021.2022. 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :