Valleiry, Rhône 74520

À vendre - Fonds de commerce à Valleiry 74520 - reprise activité institut de beauté 125 000 honoraires d'agence inclus. Institut de beauté implanté depuis 2013, proposé à la cession dans le cadre d'un départ à la retraite. Local de 152 m² en parfait état (104 m² RDC + 48 m² sous-sol), 4 cabines spacieuses et lumineuses entièrement équipées, visibilité directe sur rue, accessibilité PMR. Aucun investissement nécessaire pour reprendre l'activité. Surface totale : 152 m² (RDC + sous-sol) · 4 cabines équipées + sous-sol · Clientèle active : ~300 clientes · Réputation Google : 4,8/5· 101 avis. Stationnement : 2 places privatives + ~40 places libres à proximit Loyer : 2050 HT/mois. - Local clé en main - parfait état, 4 cabines équipées, machine IPL incluse - reprise immédiate sans travaux - Seul institut avec pignon sur rue sur la commune - Clientèle fidèle sur 12 ans - cycle de retour 3 à 4 semaines - capital image transmissible. - Fort potentiel de développement disponible immédiatement - Sous-sol de 48 m² activable : activités collectives, location de cabines, espace complémentaire - Passation accompagnée possible - cédante disponible pour assurer la transition si nécessaire - Zone frontalière France / Suisse - clientèle à fort pouvoir d'achat Possibilité d'acquisition des murs commerciaux seuls pour activité libre hors métier de bouche : 425 000 honoraires d'agence inclus. Possibilité d'acquisition ensemble murs + fonds équipé hors stock. Chaque projet étudié individuellement. Dossier sur demande - discrétion assurée. Une affaire saine et clé en main, idéale pour une professionnelle souhaitant s'installer dans un environnement porteur, avec de belles perspectives de développement. CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.