Valencin, Rhône 38540

Reference: AGHX-T730627. En exclusivité avec Virginie GLASSON - SAFTI immobilier. Située sur la commune de Valencin (38540), hors lotissement, cette maison individuelle se trouve dans un environnement paisible et naturel. A seulement 10min à pied des écoles et des arrêts de bus et à 20min à pied du centre du village. Cette maison de 256 m², dont 197m2 de plain pied construite en 2004 sur un terrain plat de 2389 m² (terrain divisible !) est une perle rare, Elle propose un agencement de plain-pied comprenant un hall de 15m2, une cuisine équipée de 22m2, un spacieux salon/salle à manger de 35m2, nos 3 premières chambres (de 12, 13 et 16m2) dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un premier WC séparé, un espace actuellement utilisé pour une activité professionnelle de 44m2 avec entrée indépendante, cet espace pouvant facilement se transformer en une suite parentale et une chambre. et à l'étage des combles aménagés en une chambre climatisée sur une surface de 48m2 au sol, un second WC. En complément : une piscine hors sol chauffée par PAC, un immense garage de 88m2 et un atelier de 22m2 Idéalement conçue pour une vie de famille confortable, cette propriété offre de multiples espaces pour le bien-être de ses habitants. Visite virtuelle disponible sur RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 Honoraires charge vendeur