Valenciennes, Calais 59300

Reference: AGHX-T653343. À VENDRE - Superbe appartement moderne en hyper-centre de Valenciennes ! Avenue Albert 1er - 2e étage Emplacement idéal, en plein cœur de Valenciennes, à deux pas des commerces, transports et commodités. Découvrez ce bel appartement traversant, lumineux et fonctionnel, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose de : -Une entrée accueillante -Un salon-séjour baigné de lumière. -Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau moderne attenante -Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité : four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte Double distribution offrant une circulation fluide et agréable - PVC double vitrage sur l'ensemble du logement, garantissant confort thermique et acoustique. -Chauffage compris dans les charges annuelles (1471 /an), incluant également l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville ! Cyrielle Bertrand 06.16.77.27.91 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1471 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 500 Honoraires charge vendeur