Val De Livenne, Aquitaine 33860

Reference: AGHX-T745502. Laissez-vous séduire par cette superbe demeure en pierre de 340 m², située à Saint-Caprais-de-Blaye, dans un environnement calme et verdoyant, où authenticité, espace et douceur de vivre se conjuguent parfaitement. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou encore pour un projet de résidence secondaire. Sa grande terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre paisible et préservé. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend 7 pièces, dont 4 belles chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes, offrant tout le confort nécessaire pour recevoir famille et amis. Cette belle bâtisse de caractère allie le charme intemporel de la pierre à des espaces de vie confortables et fonctionnels. Son cadre exceptionnel, au cœur de la campagne girondine, permet de profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des écoles, des commerces et d'un pôle médical. Idéalement située à proximité de l'autoroute A10, la propriété bénéficie d'un accès rapide vers Bordeaux, son aéroport international et les plages de l'Atlantique, ainsi que vers Saintes et la côte charentaise. Que vous recherchiez une résidence familiale, une maison de vacances pleine de charme ou un lieu de vie authentique pour profiter du meilleur de la région, cette propriété saura vous séduire. Un lieu unique où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 Honoraires charge acquéreur : 15 000 soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires