Tullins, Rhône 38210

Tullins, Villa Individuelle 3 chambres, garage, 803m2 terrain, superbe état. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE au 06.20.45.65.13: A Tullins, 38210. Villa individuelle d'environ 110m2 habitable et garage de 18m2 sur terrain plat de 803 m2 entièrement clôturé, environnement calme proche des commerces, écoles et de la gare. Dès l'entrée vous apprécierez l'espace de vie principal de 50m2 avec une cuisine entièrement rénovée et équipée ouverte sur le salon séjour et accès direct sur la terrasse et le jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière remplacé il y à 2 ans au gaz de ville et un agréable poel à granulés! Une seconde entrée (pouvant être transformée), un wc et une buanderie (4,8m2) sur l'arrière du garage de 18m2 complète le rdc. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de douche refaite à neuf elle aussi! L'ensemble des menuiseries ont été remplacées et sont équipées de volets roulants électriques. Un abris devant le garage vous permettra de garer un véhicule à l'abris si vous souhaitez transformer le garage en chambre parentale. Pas de travaux à prévoir pour cette belle villa prête à vous accueillir. Raccordement eaux usées tout à l'égout. DPE C / GES C Taxe foncière 2025: 1662 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :