Truyes, Centre-Val de Loire 37320

Reference: AGHX-T744095. Idéalement situé , à proximité du centre bourg de Cormery, venez découvrir cet immeuble composé de 2 logements. Il est composé d'un premier appartement T2 de 70 m² comprenant au RDC une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une vaste chambre, un cabinet de toilette avec coin buanderie et WC. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une vaste terrasse avec grenier au-dessus ainsi que d'un garage. En entresol, le second appartement , vendu meublé, d'environ 29 m² est composé d'une pièce de vie, d'une chambre avec salle d'eau avec WC intégré attenante. Idéal pour du airbnb (35 à 45 la nuitée pour un taux d'occupation estimé à 40 % sur l'année : soit un revenu d'environ 5 500 / an) ou encore une location meublée 400 / mois hors charge. Vous recherchez une maison avec du locatif en complément, ne cherchez plus ! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 800 Honoraires charge vendeur