Trizac, Auvergne 15400

Au coeur du village de Trizac, découvrez cet authentique bâtiment auvergnat en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation. Ancien bâtiment à usage agricole d'environ 240 m² par niveau, il se compose d'une étable en rez-de-chaussée et d'une grange à l'étage. Implanté sur un terrain d'environ 1 400m², il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services du village. Un Certificat d'Urbanisme positif a été obtenu pour un changement de destination en habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets de rénovation : résidence principale, maison de caractère, gîtes ou projet touristique.Ce bien de caractère séduira les amateurs de pierre et d'architecture traditionnelle auvergnate à la recherche d'un projet unique dans un cadre paisible. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande Located in the heart of the charming village of Trizac, this former stone-built agricultural property, typical of traditional Auvergne architecture, offers outstanding development potential. With approximately 240 m² on each of its two levels, the building comprises a former cowshed on the ground floor and a spacious hay barn on the upper level. Set on a plot of approximately 1,400 m², it enjoys a peaceful setting while benefiting from immediate access to the village's shops and local amenities. A positive planning certificate has been granted for conversion into residential use, making it ideal for a wide range of projects, including a character family home, holiday residence, guest accommodation, or tourism-related venture. Boasting authentic charm, generous volumes, and significant renovation potential, this property will appeal to lovers of stone buildings and traditional heritage seeking a unique project in an unspoilt environment. A rare opportunity not to be missed! Virtual tour available on request Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite