Tours, Centre-Val de Loire 37100

Reference: FFPA-T100558. À la recherche d'un bien offrant le confort d'une maison tout en bénéficiant de la praticité d'un appartement ? Découvrez ce superbe duplex T4 de 92 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et particulièrement calme à Tours Nord. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste espace de vie de plus de 37 m² accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un lieu de vie convivial idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort de vie recherché au quotidien. À l'étage, deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une seconde salle d'eau permettent à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un agréable jardin clos et arboré de 167 m² ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 30 m², parfaits pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2964 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pauline RODRIGUES, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 851 388 785