Tourcoing, Calais 59200

Située à la lisière de Mouvaux, à 10 minutes à pied du tramway Trois Suisses. La maison est actuellement occupée par une micro-crèche et sera vendue libre de toute occupation pour juin 2026, possibilité d'y aménager un commerce ou une habitation pour une famille. À l'entrée, retrouvez un espace chaufferie (avec chaudière, chauffe-eau) et espace buanderie avec branchements machines, ainsi qu'un grand dressing aménagé. Dans la continuité, une cuisine équipée, un grand séjour très lumineux de plus de 70m2 donnant sur le jardin. Un couloir dessert ensuite la partie nuit : cinq chambres spacieuses entre 12m2 et 16m2) ainsi que deux espaces salle de bain. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis exposé sud-est ainsi qu'une place de stationnement privatif sécurisé par un portail. Côté technique : tout à l'égout, bon DPE (D), chauffage central au gaz (chaudière + chauffe-eau). Ce bien mérite dtre visité, ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez Laure SPINGLER au 06.99.16.00.72 L'AGENCE DE MOUVAUX 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE n939 669 925v Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Consommation énergétique : 210kWh/m2/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 40kg CO2 /m²/an (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.11% à la charge de l'acquéreur.