Tourcoing, Calais 59200

Aux portes de Roncq, dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate du quartier recherché de La Croix Blanche, venez découvrir cette séduisante maison d'architecte semi-individuelle. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 700 m², elle dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité : un hall spacieux avec rangements, des WC indépendants, un bureau pouvant aisément être transformé en chambre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée avec insert en état de marche et s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille. À ltage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et espace dédié à la machine à laver. Les plus de ce bien : Garage avec coin atelier Cave idéale pour le stockage Grand jardin bien exposé, propice aux activités extérieures Plusieurs emplacements de stationnement privés Proximité immédiate des grands axes, de l'autoroute et des commerces Une maison aux beaux volumes, lumineuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Francesco Oliveri au 06 50 69 30 64. CLE DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an (C) Emission de gaz à effet de serre : 25kg CO2 /m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 et 2270 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC de LILLE 380149575 Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.58 % à la charge de l'acquéreur.