Tourcoing, Calais 59560

À l'entrée de Roncq, à seulement 5 minutes de la Croix Blanche Située dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison semi-individuelle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Elle bénéficie d'un garage motorisé ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Dès l'entrée, découvrez un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, complète cet espace, tandis qu'une cave apporte un rangement supplémentaire appréciable. À ltage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets : bureau, chambre supplémentaire, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 260 m² exposé sud-ouest, idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : poêle à granulés, double vitrage, garage motorisé et stationnements privatifs. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. À visiter sans attendre ! N'hésitez pas à contacter Francesco Oliveri au 06.50.69.30.64 pour plus d'informations. CLE DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 33kg CO2 /m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3000 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro au RSAC LILLE 380149575. Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 3.44 % à la charge de l'acquéreur.