Tourcoing, Calais 59200

Clé du Nord vous propose à la vente cet appartement de 100 m2 idéalement situé à la lisière de Mouvaux (secteur Ma Campagne), au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des commodités, du tramway Faidherbe. Il offre une entrée avec rangements, une cuisine équipée, un séjour traversant baigné de lumière donnant accès à un balcon (14m2) exposé Sud-Ouest (orientation très recherchée dans notre région), trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un garage sécurisé en sous-sol, d'un stationnement libre ainsi que d'une cave saine de 9 m². 5ème étage avec ascenseur, double vitrage PVC, espaces de rangements, belle luminosité, au calme ! Dans le montant des charges : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, électricité des communs... Vous souhaitez plus d'informations ? N'hésitez pas à contacter Émilie Beloeil au 07.83.83.92.17 CLÉ DU NORD 4 BD DE LA MARNE 59420 MOUVAUX Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025 Consommation énergétique : 196 kWh/m²/an (D) Emission de gaz à effet de serre : 42 CO2/m²/an (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2164 basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Information concernant la copropriété : - copropriété de : - Les charges mensuelles de 450 (Chauffage, eau chaude ... ) - Pas de procédure - Syndic : Sergic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 5% à la charge de l'acquéreur.