Toulouse, Midi-Pyrénées 31500

À vendre - Bel appartement T4 avec vue dégagée sur Toulouse + cave + parking souterrain + 2 extérieurs - Entre Côté Pavée et Guilhemery Découvrez ce spacieux appartement T4 idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur Toulouse et un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface généreuse avec 88m² habitables, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur un premier balcon couvert, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de trois chambres dont deux donnant sur une terrasse, d'une salle de bain avec fenêtre et second WC. La triple exposition du bien assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est vendu avec une grande place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative en rez-de-chaussée. Un vrai plus en centre-ville ! Atouts supplémentaires : Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ascenseur et accessibilité aisée, proximité immédiate des commerces, écoles et transports (dont bus 27-33-51-L1 ou Métro François Verdier accessible en vélo en 10 minutes), vue imprenable sur Toulouse et ses environs, deux balcons pour vos moments de détente, et le tout en excellent état, vous pouvez y emménager de suite ! Cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Copropriété de 19 logements, charges mensuelles de 162 par mois incluant les ascenseurs (personnes + voitures), l'entretien de l'immeuble et l'eau froide. Aucune procédure ou travaux en cours. Nous sommes syndic et nous pourrons facilement vous renseigner sur l'historique de l'immeuble. Prix : 349.000 honoraires inclus charge acquéreur. Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :