Toulon, Charente 83200

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence intimiste et prisée, ce magnifique appartement T3 de 63,15 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par son charme unique, sa luminosité et ses prestations de qualité. ? L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte Deux chambres confortables Une salle de bain avec WC Un balcon exposé sud avec un aperçu mer Une vue dégagée sur les collines côté nord Une cave Une place de stationnement privative ? Appartement traversant, calme et baigné de lumière, avec belle hauteur sous plafond. ? Emplacement idéal : à quelques minutes du centre ville , des plages, des commerces et des transports. ? Les + : Résidence avec ascenseur Parking privé Cave incluse Environnement paisible LOYER : 1131 euros Provisions sur Charges : 45 euros Loyer CC : 1176 euros ? à visiter sans tarder !? Contactez-nous pour organiser une visite. Agence E.H IMMOBILIER 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères 04 94 29 00 00 Vente - Location - Gestion - États des lieux Votre partenaire immobilier de confiance à Hyères Honoraires de 820 TTC à la charge du locataire comprenant 631 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1131 /mois. Loyer de base 1131 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 131 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1668.00 et 2258.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.