Toulon, Charente 83200

TOULON OUEST - EN EXCLUSIVITE quartier SAINT ROCH un APPARTEMENT Type 2 de 36m² au 2ème étage. Le chauffe eau individuel est neuf Situation : rue Marcel Sembat à Saint Roch Composition : Un petit hall de desserte, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est traversant, lumineux au calme absolu. Diagnostics : DPE en C (160) réalisé mai 2026 Electricité aucune anomalie Termite : absence L'appartement est actuellement libre d'occupant et pourra être loué d'un minimum de 570 hors charges non meublé avec une rentabilité nette entre 6 et 7%. Gestion : L'immeuble est géré par un copropriétaire syndic bénévole donc des charges minimes (assurances communs et edf) AFFAIRE IDEAL INVESTISSEURS