Toulon, Charente 83200

*** SOUS OFFRE *** Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et recherchée du secteur Pont de Bois, découvrez ce charmant appartement Type 2 de 40,79 m², situé au 2? et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur un salon convivial donnant accès à une agréable terrasse de 6,85 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant pour un confort de vie au quotidien. Le bien bénéficie également d'un véritable atout : une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence se situe en fond d'impasse tout en restant proche des commodités, axes routiers, commerces, transports et écoles. Aujourd'hui proposé au prix attractif de 150 000 , ce bien représente une réelle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans une résidence récente. Bien rare à ce positionnement prix sur le secteur - nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite sur ou au 04 94 29 00 00 Agence E.H IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères 04 94 29 00 00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 628.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.