Toulon, Charente 83000

????Toulon , IDEAL INVESTISSEUR appartement T2/T3 m² et sa vue dominante sur le FARON. L'appartement est rénové et bénéficie d'un ascenseur car la résidence est des années 2008. L'entrée de la résidence se fait depuis l'avenue ST-ROCH et le bien dispose d'un garage en sous-sol. Le bien se situe au 7ème et dernier étage ce qui lui confère une très jolie vue depuis son balcon petit mais fonctionnel. L'appartement dispose d'une entrée avec placards , puis dans le séjour et cuisine ouverte équipée qui donne sur le balcon. Une chambre , une salle de douche wc et une mezzanine qui accueille une seconde chambre de 16m²qui est accessible par un escalier de meunier. le chauffage se fait par des convecteurs électriques. Un garage inclus dans le prix. L'appartement est actuellement loué jusqu'en 2027 au prix de 750 /mois. tel au Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 502.00 et 678.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.