Tonnay-Boutonne, Charente 17380

Reference: AGHX-T643349. À VENDRE - Terrain à bâtir de 2 648 m² - EXCLUSIVITÉ Un emplacement rare, pour un projet de construction réfléchi Situé à seulement 3 km du centre de Tonnay-Boutonne, ce terrain de 2 648 m², borné mais non viabilisé, bénéficie d'un emplacement remarquable : en hauteur, avec une vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature, tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques : - Superficie : 2 648 m² - Terrain borné - Non viabilisé (raccordements à prévoir) - Assainissement individuel à prévoir - Étude de sol G1-PGC réalisée Environnement et cadre de vie : - Calme absolu, sans isolement - Vue dégagée sur la plaine - À quelques minutes d'un bourg dynamique avec écoles, commerces, services de santé, infrastructures sportives et culturelles Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Important : toute visite ou proposition devra être précédée de la présentation d'une attestation de financement (banque ou courtier) ou d'un justificatif de fonds disponibles pour l'acquisition. Merci de votre compréhension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 Honoraires charge vendeur