Thônes, Rhône 74230

À proximité des Aravis et à 20 min d'Annecy Cette maison d'architecte des années 70, d'une surface totale de 377 m², est nichée sur une parcelle de 1 856 m² offrant un cadre hydillique entre confort et authenticité. Les atouts de cette propriété : Pièces lumineuses et chaleureuses : cuisine, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. Espace nuit : 3 chambres confortables, 2 salles d'eau. Prestations complémentaires : sous-sol complet avec chaufferie et cave à vin, grand garage, plusieurs places de stationnement, et un mazot plein de charme. Espace bien-être : piscine intérieure de 6x12 m pour des moments de détente toute l'année. Potentiel supplémentaire : Un droit à bâtir de 100 m² au sol, idéal pour agrandir ou personnaliser selon vos projets. Situation idéale : À seulement 5 min des commerces et écoles de Thônes, et à proximité des stations de ski renommées comme La Clusaz et Manigod, cette maison est un havre de paix entre ville et montagne. Un bien rare mêlant caractère, confort, et possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder !