Taule, Brittany 29670

Reference: AGHX-T734885. Maison de 92 m² habitables, idéalement située dans un environnement rare et poétique, au bord de la Penzé, où la nature s'invite au quotidien. Dès l'arrivée, le charme opère... À l'étage principal, cette habitation baignée de lumière dévoile une atmosphère chaleureuse, apaisante et décorée avec goût : - Un vaste séjour lumineux avec cheminée et vue imprenable sur la Penzé - Une cuisine aménagée - Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue panoramique sur la rivière - Une troisième chambre bénéficiant également d'une superbe vue dégagée - Une salle d'eau - Un espace dressing - Une buanderie - Des toilettes séparées Le véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet de 92 m², aujourd'hui configuré en atelier d'artiste avec espace atelier indépendant et coin technique. Un lieu inspirant bénéficiant lui aussi d'une vue exceptionnelle sur la Penzé, avec un accès direct aux berges grâce à une porte indépendante : ici, pas besoin de jardin... la nature devient votre terrain de vie. Vient compléter l'ensemble un agréable espace terrasse intimiste d'environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute discrétion : coin détente, barbecue, spa... selon toutes vos envies. Possibilité d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire selon vos projets : atelier, galerie, logement indépendant, espace bien-être, activité artistique ou professionnelle... Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien singulier et d'en faire un véritable havre de paix au bord de l'eau. Vidéo aérienne (drone) de l'environnement et visite virtuelle de la maison disponibles sur demande. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de lieux inspirants et à seulement 10 minutes des plages de Carantec, de Saint-Pol-de-Léon et de Morlaix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 100 Honoraires charge acquéreur : 9 900 soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires