Tarare, Rhône 69170

RARE ! EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 AVEC ASCENCEUR, BALCON ET CAVE ! Hyper centre, dans belle copropriété très convoitée, profitez de cette occasion unique de vous offrir ce bel et lumineux appartement. Rénové en 2022 il est habitable sans travaux. Situé au 5ème et dernier étage (personne au dessus !) avec ascenseur, il est central, mais calme. Il vous offre une entrée, une cuisine, un salon avec accès sur balcon, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Vue dégagée. Fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage gaz de ville. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo. A voir très rapidement ! Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03/11/2021, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1380, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux : 12, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 812, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 517 867 222 RCP ASSERIS AC02580