Tarare, Rhône 69170

Sous compromis : GROS COUP DE COEUR !!! Situé au 2? étage AVEC ASCENSEUR neuf, cet appartement haussmannien de 72 m² a été entièrement dessiné et réalisé par un artisan ébéniste en 2023. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme et à seulement 3mn à pied du centre ville de Tarare et 1km de la gare. Alliant élégance, noblesse des matériaux et sens du détail, ce bien d'exception offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine sur mesure, deux chambres avec dressing et salle de bain, dont une suite parentale sublimée par une baignoire ilôt. Chaque élément, du mobilier intégré a été dessiné et réalisé sur mesure, créant ainsi une atmosphère unique, à la fois contemporaine et intemporelle. Prestations haut de gamme : parquet baton rompu, revêtements mureaux chêne teinté et feuille de pierre, baignoire en Corian, robinetterie en laiton, radiateurs fonte ouvragées, nombreux rangements intégrés, éclairages recherchés... et de nombreux autres détails à découvrir sur place ! Bref un bien rare où artisanat d'art et architecture intérieure se rencontrent, pour une expérience de vie exclusive. A voir très rapidement ! Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Contactez votre Conseiller indépendant Local, Paul MARÉCHAL, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques:. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, DPE : C / GES : C, les diagnostics ont été réalisés le 03/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles totale d'énergie pour un usage standard entre 542 et 734. (abonnements compris) années de référence 2021/2023, le bien est soumis au régime de copropriété nombre de lots principaux : 23, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Statut Agent Commercial R.S.A.C. de Villefranche-Tarare N 517867222. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 et 734.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Paul MARECHAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 517 867 222 RCP ASSERIS AC02580