Strasbourg, Alsace 67000

À VENDRE : Local commercial loué à Strasbourg, quartier Krutenau Opportunité d'investissement dans un quartier prisé ! Situé au cœur du quartier historique et dynamique de la Krutenau, ce local commercial de 23 m² bénéficie d'un cadre charmant, dans une rue paisible tout en restant proche des artères animées de Strasbourg. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant une rentabilité immédiate. Points forts : - Quartier recherché : La Krutenau est connue pour son ambiance tout en étant à deux pas du centre-ville. - Locataire en place : Local loué avec un bail solide, assurant un revenu stable dès l'acquisition. - Emplacement calme : Bien situé dans une rue perpendiculaire au quai des bateliers , idéal pour des activités nécessitant tranquillité. - Rentabilité intéressante : Loyer HT/HC annuel : 7 800 - . Loyer non soumis à TVA. Opportunité d'investissement clé en main. Emplacement stratégique dans un quartier apprécié pour son cadre de vie et son caractère historique Ce local est idéal pour un investisseur cherchant un bien pérenne dans un quartier en pleine croissance. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Prix : 125 000 FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !