Sillingy, Rhône 74330

Découvrez ces bureaux de 53m2 et modernes au 1er étage, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et dynamique. Situés dans un immeuble de standing, ces locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse de 2,50 mètres, offrant une ambiance lumineuse et aérée. Conformes aux normes ERP et PMR, ils sont accessibles à tous et prêts à accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions et un ascenseur facilite l'accès aux étages. Un parking commun de 42 places de stationnement extérieur sont également disponibles pour garantir la commodité de vos employés et de vos visiteurs. Ces bureaux sont situés dans un quartier animé et bien desservi. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, un restaurant pour vos pauses déjeuner, et un médecin généraliste pour vos besoins médicaux urgents. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, ainsi que deux magasins d'alimentation générale pour toutes vos courses du quotidien. Pour des moments de détente, un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Éligible à la fibre, ces bureaux sont équipés pour répondre aux besoins technologiques de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur cette opportunité. Honoraires de 1 680 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 749 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HECTOR IMMO : Agent et Expert immobilier - Sandrine HECTOR Carte T CPI74012021000000006 RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9