Servon-Sur-Vilaine, Brittany 35530

Reference: AGHX-T730716. TROP TARD ! OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE. Rare sur le secteur ! Maison récente de 2020, 105m² environ sur un terrain de 330m² environ, 3 chambres, avec jardin, située dans un environnement calme à deux pas des commodités et à seulement 15 min de Rennes. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Située à Servon-sur-Vilaine, commune très appréciée aux portes de Rennes, cette maison contemporaine de 2020 vous offre un cadre de vie idéal, entre dynamisme urbain et sérénité. => Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, centre médical, loisirs... => Accès rapide à Rennes grâce à la gare SNCF, au réseau de bus et à la 2x2 voies. ________________________________________ Un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrez une maison pensée pour le confort au quotidien : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, équipée ouverte, moderne et fonctionnelle - Un accès direct au jardin et à la terrasse, parfait pour vos moments en famille ou entre amis - Une entrée avec placard - Un WC indépendant - Un cellier / buanderie pratique À l'étage : - 3 chambres idéales pour une famille ou un projet de télétravail - Une salle de bain + une salle d'eau (un vrai plus au quotidien) - Un WC indépendant ________________________________________ => Un extérieur agréable et facile à vivre - Jardin privatif pour profiter des beaux jours * Grande terrasse de 30m² environ, exposée au SUD. - Garage attenant - 2 places de stationnement privatives Le tout dans une rue très calme, parfaite pour la tranquillité et la sécurité. Consommation d'énergie optimisée grâce à son DPE = A. Maison raccordée à la fibre optique pour plus de performance en télétravail. Les maisons récentes avec ces prestations et cet emplacement sont très recherchées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 Honoraires charge vendeur