Sergeac, Aquitaine 24290

A45521VIR24 - Proche de Saint-Léon-sur-Vézère et de sa rivière, Leggett Immobilier vous propose cette maison périgourdine de 127 m² sur un terrain agréable, idéal pour le jardinage. Située au calme, dans la campagne du Périgord Noir, elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant plusieurs possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement séparé ou regroupement en une seule habitation. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'un chauffage bois et électrique, de terrasses, d'un parking extérieur et d'une fosse septique conforme. À noter : un appartement est loué jusqu'en mars 2027, tandis que le logement du rez-de-chaussée sera libre à la vente. À proximité de Saint-Léon-sur-Vézère, Montignac-Lascaux et des centres bouddhistes de la région. Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :