Schiltigheim, Alsace 67300

NOUVEAU Situé au 7 rue Vauban à Schiltigheim (Proximité centre nautique), au sein d'une copropriété calme de 6 logements, découvrez ce spacieux appartement de 78 m² au 2? et dernier étage sans ascenseur. Description du bien Cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : Un salon indépendant Un séjour séparé, pouvant être utilisé comme troisième chambre Une chambre principale avec espace dressing Une chambre Un grenier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire Une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque de cuisson, hotte) Un coin repas attenant à la cuisine Une salle d'eaux WC séparés Une cave complète ce bien. Informations complémentaires Petite copropriété de 6 lots d'habitation Appartement situé au: dernier étage (2/2) Chauffage : Chauffage Fioul collectif avec radiateurs Disponibilité : de suite Loyer mensuel :750 Charges mensuelles : 210 Dépôt de garantie : 750 Honoraires à la charge du Bailleur ET du locataire à savoir : - 780 pour les visites et l'établissement du bail - 234 pour l'état des lieux d'entrée Soit 1 034 à la charge du Bailleur ET du Locataire Mentions légales obligatoires Diagnostic de performance énergétique (DPE) Classe énergie : E - 212 kWh/m²/an Classe climat (GES) : E - 53 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 050 et 2 820 par an Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Conformément à la réglementation en vigueur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Encadrement des loyers :oui Honoraires conformes à la loi ALUR Axhome Immobilier Axhome Gestion 03 88 61 37 09 Honoraires de 1 014 TTC à la charge du locataire comprenant 234 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 /mois. Provision sur charges 210 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)