Scherwiller, Alsace 67750

A VENDRE Appartement 2 pièces + cave SCHERWILLER Route du vin. RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente : Un appartement 2 pièces de 44.48 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 4 logements composé de : - Cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. - Une chambre - Une salle d'eau ( douche italienne) avec WC. Le bien est complété par une cave. Possibilité de loué le bien en location saisonnière avec forte rentabilité! Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 4 lots principaux. Les charges prévisionnelles annuelles sont d'environ 540 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 N Adème: 2667E16643360 Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1230 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Prix de vente hors honoraires : 119 000 Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur: 6000 TTC Référence Mandat: 210/7 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Quentin Gangloff au 03 89 72 91 92