Sauzet, Languedoc-Roussillon 26740

5 minutes coté EST Montélimar ... Authentique bâtisse en pierre avec piscine, dépendances et vue dégagée sur la campagne Dans un environnement privilégié, au calme absolu et au coeur de la campagne, découvrez cette superbe propriété en pierre alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 520 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété développe une surface habitable totale de 237,67 m² et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet locatif. La maison principale se compose de : - Un séjour lumineux et chaleureux - Une cuisine aménagée et fonctionnelle - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC - Un WC indépendant - Une salle de bain - Un cellier - Une buanderie - Un dressing Les espaces indépendants : Un appartement indépendant comprenant : - Une pièce de vie avec kitchenette - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Une terrasse couverte Un studio indépendant comprenant : - Une pièce de vie avec kitchenette - Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : - Une piscine de 9 x 5 mètres avec pool house - Trois garages - Une dépendance indépendante - Un terrain clos et paysagé - Une vue dégagée sur la campagne environnante Confort et équipements : - Chauffage par pompe à chaleur - Climatisation - Prestations modernes associées au cachet authentique de la pierre Un bien rare, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez K2 Immobilier. Prix : 549 000 euros - Ref : 1533 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3230.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier