Sarzeau, Brittany 56370

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié entre le bourg et le golfe, cette propriété de 114 m² habitables séduit par son cadre exceptionnel, son calme absolu et son remarquable potentiel de valorisation. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle. Le vaste salon séjour, s'articule autour d'une cheminée à foyer ouvert, promesses d'ambiances chaleureuses et conviviales. La cuisine indépendante offre un bel espace à repenser selon vos envies. Une chambre ainsi qu'une salle de bains en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. Le sous-sol total, parfaitement compartimenté, propose des espaces annexes recherchés : garage, cave, buanderie et chaufferie. À l'extérieur, le véritable atout de la propriété se révèle : un magnifique terrain de plus de 5 700 m², offrant espace, liberté et multiples possibilités d'aménagement paysager. Un préau permet d'abriter bateau ou camping-car, un avantage rare dans le secteur. Un lieu de vie rare, conjuguant tranquillité, nature et proximité des sentiers côtiers pour de superbes balades. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à personnaliser dans un cadre recherché. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)