Sarreinsming, Lorraine 57905

iad France - Mathieu Karst offers: In Sarreinsming, discover this charming detached house with a living area of approximately 141 m², located on a plot of 690 m². As soon as you enter, you will be seduced by its generous volumes. The house opens onto a large entrance hall leading to a large convivial living room, extended by an open kitchen. This living space gives direct access to the terrace, ideal for enjoying the sunny days. The ground floor also offers three bedrooms, a shower room and a separate toilet. Upstairs, several spaces remain to be exploited according to your desires: two rooms that can be converted into bedrooms, office or hobby room, a storage room and an attic offering great potential for expansion. The property has a complete basement with garage, providing many storage and parking solutions. In terms of comfort, heating is provided by a gas installation, complemented by a wood-burning fireplace for a warm atmosphere. Outside, you will enjoy a pleasant terrace and a garden, perfect for moments with family or friends. A house with great design possibilities, ideal for a family or for a personalized project. ---------------------------------------------------------------------- In Sarreinsming entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², gelegen auf einem Grundstück von 690 m². Bereits beim Betreten werden Sie von den großzügigen Raumverhältnissen begeistert sein. Das Haus öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der in ein geräumiges und einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche führt. Dieser Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen mehrere Bereiche zur freien Gestaltung zur Verfügung: zwei Räume, die sich als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum einrichten lassen, ein Abstellraum sowie ein Dachboden mit großem Ausbaupotenzial. Das Haus verfügt über ein komplettes Untergeschoss mit Garage, das zahlreiche Möglichkeiten für Stauraum und Parken bietet. Für den Komfort sorgt eine Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Im Außenbereich erwarten Sie eine angenehme Terrasse und ein Garten, ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Ein Haus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein individuelle Wohnprojekt. Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class D index 241 and CLIMATE class C index 25. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website:. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu Karst, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS France registered with the RSAC of Sarreguemines under number 898518055, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company France SAS.