Salles, Aquitaine 33770

Reference: AGHX-T727151. Maison ossature bois - style Ferret-Capien - Salles (Bilos) Située dans un environnement calme et naturel, à proximité du Bassin d'Arcachon, des plages océanes et à 20 min du lac de Sanguinet, cette maison bois de 2018 offre un cadre de vie recherché, proche de Bordeaux et des commodités. Quartier Bilos, à seulement 2,5 km des écoles, commerces et services. Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1 017 m², elle propose une belle terrasse bois ombragée avec espace brasero et plusieurs stationnements. Maison de plain-pied d'environ 110 m², elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec plafond rampant en bois et mezzanine, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un cellier. Une chambre indépendante, actuellement aménagée en atelier, est idéale pour un studio, un espace Airbnb ou une activité indépendante (arrivées d'eau prévues). Confort moderne avec pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois, offrant chaleur et ambiance conviviale en toute saison. DPE : A - Excellente efficience énergétique. Garantie décennale en cours 2028. Laissez-vous séduire par cette maison bois au charme naturel, alliant douceur de vivre et esprit cocooning... Prix : 530 000 Fai Contact : Aurélie Neycensac Conseillère en transaction immobilière - SAFTI 06.59.68.16.42 ?? RSAC 101 949 550 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 Honoraires charge vendeur