Sallanches, Rhône 74700

MAISON NEUVE 4 PIÈCES + TERRAIN 455 m² - SALLANCHES (74700) Dans un petit hameau paisible, sur les hauteurs de Sallanches, ce projet de chalet neuf «?Bisanne?» bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur la chaîne des Aravis. Le terrain de 455 m² est à seulement quelques minutes du centre-ville, offrant un cadre privilégié alliant calme et accessibilité. Conçu par Artis, constructeur de maisons individuelles depuis plus de 35 ans en Pays de Savoie et Pays de Gex, le modèle Bisanne s'adapte parfaitement à la topographie en pente, avec un accès par le haut du terrain. Compact et fonctionnel, il profite pleinement du panorama alpin et de l'ensoleillement. La maison est organisée sur deux niveaux inversés : Rez-de-chaussée (niveau d'entrée) : hall d'accueil, 2 chambres lumineuses, salle de bain, garage attenant accessible directement depuis la route. Rez-de-jardin (niveau inférieur) : vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, complété par une 3? chambre, salle d'eau et WC séparé. Le modèle Bisanne se distingue par son architecture adaptée à la montagne, ses volumes bien pensés et son balcon idéalement orienté pour profiter de la vue sur les Aravis. Ce projet clé en main est proposé à partir de 517 000 TTC, incluant le terrain, les frais de notaire, les taxes estimées, les VRD et la construction du chalet (hors finitions intérieures : peinture, cuisine et parquet). Avec Artis, bénéficiez de toutes les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et d'un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet. Prix direct constructeur - opportunité rare à Sallanches. N'attendez pas pour nous contacter afin de découvrir ce beau projet de vie en montagne. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Stéphanie COURTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950 921 908 - Annecy