Salins-Les-Bains, Franche-Comté 39110

Reference: AGHX-T736791. Au cœur de Salins-les-Bains, charmante cité thermale réputée pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et ses célèbres thermes, découvrez ce superbe appartement idéalement situé à deux pas des établissements thermaux, des commerces et des commodités du quotidien. Boulangerie, petit restaurant et services de proximité se trouvent accessibles à pied, offrant un confort de vie particulièrement appréciable. Situé dans une rue peu passante, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en restant au cœur de la ville. Un emplacement rare et recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable ou un investissement de qualité. Au sein d'une copropriété récente avec ascenseur - un véritable atout rare sur Salins-les-Bains - ce bien développe environ 103 m² pensés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de qualités et des prestations actuelles, permettant aux futurs propriétaires de simplement poser leurs valises. L'appartement se compose d'une vaste entrée, de deux chambres, d'une buanderie/cellier, d'un toilette indépendant ainsi que d'une belle salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Une cuisine équipée viendra compléter cet ensemble déjà très abouti. Deux accès indépendants permettent également d'accéder à l'appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le bien possède aussi un local à vélos privatif et au même niveau que l'appartement de 6,19 m². Très lumineux grâce à ses belles ouvertures, ce bien séduit également par son vaste balcon d'environ 22 m², véritable espace de vie extérieur particulièrement appréciable aux beaux jours. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz ainsi que de la climatisation, offrant une solution idéale en toute saison tout en conservant une gestion énergétique cohérente et confortable. Rare par ses prestations, sa situation géographique, son ascenseur et ses volumes généreux, ce bien conviendra aussi bien à des actifs, des retraités, des curistes souhaitant un confort optimal, qu'à toute personne recherchant un appartement moderne, accessible et sans travaux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salins-les-Bains. Votre conseillière en immobilier, Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 Honoraires charge vendeur