Saintes, Charente 17100

Reference: AGHX-T669848. Située à Saintes (17100), Rive droite proche du centre ville, à proximité immédiate des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine menant à l'extérieur et un toilette. A l'étage: un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Au second niveau: des combles offrant un beau potentiel de rangement. Extérieur et annexes : Studio à louer ou Local pour utilisation professionnelle de 27 m², une grande dépendance de 162 m² (81 m² par niveau) pouvant être divisée et aménagée en appartements. Un atelier de 31 m², parfait pour les bricoleurs ou en espace de stockage. Le tout édifié sur une parcelle de 341 m². Une belle opportunité pour une résidence principale avec projet locatif ou pour un investisseur en quête de rendement ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 Honoraires charge vendeur