Sainte-Luce, Rhône 97228

Reference: AGHX-T714186. Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero , Antilles MCI , vous présentent à Sainte-Luce à seulement quelques minutes à pied de la plage, dans un environnement résidentiel confidentiel et préservé, une propriété où élégance contemporaine et douceur de vivre caribéenne se rencontrent avec naturel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 318 m² cette villa construite en 2019 développe environ 129 m² habitables pensés avec cohérence et fluidité Les volumes sont généreux la lumière omniprésente et chaque ouverture prolonge l'espace vers l'extérieur. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée créant un lieu de vie convivial et raffiné La suite parentale climatisée bénéficie de sa salle d'eau privative aux lignes épurées Deux autres chambres climatisées ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit dans un esprit de confort et de sérénité. La terrasse couverte en L d'environ 77 m² devient une véritable pièce de vie tournée vers la piscine et son deck bois À l'étage une seconde terrasse couverte d'environ 35 m² avec salle d'eau et WC, offre un espace supplémentaire intime idéal pour recevoir ou créer un univers indépendant À l'extérieur le jardin paysager sans vis-à-vis invite au calme et à la détente Un bungalow en bois aménagé construit en 2022 d'environ 20 m², apporte une touche d'exclusivité supplémentaire L'ensemble permet un stationnement aisé pour plusieurs véhicules tout en conservant une parfaite harmonie des espaces La propriété intègre des équipements tournés vers la performance énergétique et le confort durable, climatisation dans les chambres, aspiration centralisée, cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres, chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques. Un appartement T3 indépendant d'environ 44 m² avec accès et stationnement privatif complète l'ensemble. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres climatisées, une salle d'eau et une terrasse couverte. À Sainte-Luce dans un secteur recherché à proximité immédiate de la mer, cette propriété conjugue discrétion modernité et potentiel patrimonial. Une adresse confidentielle pour acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié où chaque espace a été pensé avec cohérence et subtilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 Honoraires charge vendeur