Saint-Rogatien, Charente 17220

Reference: AGHX-T749103. Situé dans la charmante commune de Saint-Rogatien (17220), ce terrain viabilisé de 439 m 2 est le second terrain vendu juste à coté d'un autre de 437 m 2 . Il offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement placé, ce quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère calme tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers la Rochelle et Chatelaillon . D'une surface de 439 m², ce terrain vierge représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une résidence sur mesure. Que ce soit pour y construire la maison de ses rêves ou pour investir, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace propice à la concrétisation de leurs projets immobiliers. Pas de vis à vis en face un champ à perte de vue et un chemin derriere , zone historique de la seconde guerre mondiale . Nota bene les 2 TERRAINS SONT VENDUS AUSSI POUR L ENSEMBLE SOIT 876 M 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 221 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 740 Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires