Saint-Rambert-d'Albon, Rhône 26140

G1438- En exclusivité à Saint-Rambert-d'Albon entre VALENCE et LYON, je vous propose cette maison à étage de 108 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 752 m² en zone constructible. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville et de la gare, ainsi qu 10 minutes de l'accès autoroute de Chanas. Cette maison répartie sur plusieurs demi-niveaux. Niveau principal : - Hall d'entrée - Un salon/séjour - Une cuisine indépendante avec accès direct à une véranda d'environ 7 m² - Une chambre avec placard - Une salle d'eau - WC séparé À ltage : - Un hall - Une chambre d'environ 20 m² - Un bureau - Partie des combles aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Au sous-sol : - Garage - Atelier À l'extérieur : - Terrain en zone constructible - Dépendance avec plusieurs locaux et espace de stationnement véhicules d'environ 40 m² - Barbecue - Four à pizza Prestations complémentaires : - Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries PVC double vitrage - Toiture refaite il y a environ 20 ans Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Contact Ludovic GUILLIEN : 06.21.82.18.55, agent commercial mandaté par l'agence A3A Immobilier Beaurepaire. SIRET : 878 350 578 RSAC de Romans (carte professionnelle NCPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère). Toutes nos annonces et barème disponible sur notre site :