Saint-Porchaire, Charente 17250

Reference: AGHX-T746877. Amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cette charentaise nichée dans une rue calme du village, récemment rénovée avec goût et qui pourra s'adapter à tous vos projets familiaux et professionnels; d'abord avec une habitation de 120m2 dans laquelle vous découvrirez un séjour chaleureux et généreux avec son poêle à granulés, ses pierres apparentes, et sa cuisine ouverte ( qui reste à aménager ); le rez de chaussée comprend aussi une grande chambre et une salle de bains , un cellier; un escalier très praticable vous conduit à deux chambres.une salle d'eau et un WC , greniers et rangements Une grande pièce de 43m2 attenante à la pièce de vie possiblement communiquante avec le séjour offre un bel espace supplémentaire et sa hauteur sous toiture autorise aussi mezzanine ou complément de chambres en communiquant avec l'étage déjà rénové; sur le côté droit de la façade une grande buanderie ou cuisine d'été ; un plus, pour accueillir famille ou amis,un espace d'environ 60m2 actuellement à usage d'atelier professionnel avec un ancien fournil comporte un accès séparé depuis la rue et présente toutes les commodités ( chauffage, compteur électrique distinct, salle d'eau , WC) ; non attenant un bâtiment sert d'atelier et de réserve pour le bois et peut aussi abriter deux roues etc; assainissement individuel conforme; le jardin de 2000m2 offre un espace de détente et est arboré de multiples fruitiers; situation idéale dans une bourgade de caractère, dynamique, au milieu de la campagne saintongeaise.Sur place écoles, et à 6kms collège, médecins , supermarché etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 Honoraires charge vendeur