Saint-Mamet, Auvergne 31110

A seulement 7 minutes à pied du centre de BAGNERES DE LUCHON, découvrez ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 523m2, idéalement situé à l'entrée de la commune de SAINT-MAMET, dans un ENVIRONNEMENT CALME. Profitez d'un EMPLACEMENT PRIVILEGIE au cœur des Pyrénées avec une VUE DEGAGEE sur le COL DU VENASQUE. A proximité immédiate des commerces, des THERMES, des stations de ski, des infrastructures scolaires, des services et des soins, etc. La SURFACE du TERRAIN est de 523m2 avec une EMPRISE AU SOL possible de 104m2 et une SURFACE DE PLANCHER maximale de 250m2. PROJET LIBRE (hors constructeur). Possibilité de construction : Maison de PLAIN-PIED ou en R+1. Etude de sol réalisée (G1 / G2), Certificat d'urbanisme obtenu et Projet validé par la mairie. PROJET SECURISE ET PRÊT A CONCRETISER. Eau potable en bordure, Assainissement collectif (tout-à-l'égout) en bordure, Electricité à proximité (à environ 90m). TERRAIN NON VIABILISE - RACCORDEMENT A PREVOIR (devis à la charge de l'acquéreur). UNE OPPORTUNITE RARE POUR CONSTRUIRE DANS UN CADRE NATUREL D'EXCEPTION, EN PLEIN COEUR DES PYRENEES. DARNAULT IMMO, Marianne COLL, E.I. : 06 68 93 84 62 / 05 31 61 51 10