Saint-Jouan-Des-Guerets, Brittany 35430

Reference: FFPA-T92061. A seulement 5 minutes de Saint-Malo, dans un environnement résidentiel très calme de Saint-Jouan-des-Guérets, Située à 600 m de l'école élémentaire Robert-Lossois (8 min à pied), 700 m du collège Sacré-Cœur (10 min à pied), 1400 m de la Rance et de la très agréable plage du Vallion (5 min à vélo). Implantée sur un terrain clos de 672 m² sans vis-à-vis, cette maison couverte en ardoise naturelle offre une superficie de 119 m² utiles (100 m² habitables). Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : salon-séjour donnant sur le jardin, cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, garage avec espace buanderie accessible de l'intérieur de la maison. - A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, WC séparé, grenier de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, salle de jeux, bureau... ). Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 900 Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 Honoraires charge acquéreur : 14 900 soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904