Saint-Jacques-De-La-Lande, Brittany 35136

Reference: AGHX-T727738. À Saint-Jacques-de-la-Lande, aux portes de Rennes, découvrez ce duplex T4 de 82 m² situé dans un environnement calme et recherché. Le séjour lumineux, avec cuisine ouverte équipée, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil au quotidien. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un dressing composent un espace nuit fonctionnel, adapté à une vie de famille. Un garage fermé et sécurisé complète ce bien, avec stationnement facile à proximité. Résidence bien entretenue (2005), proche des commerces, transports et commodités. Appartement en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 800 Honoraires charge vendeur