Saint-Hélen, Brittany 22100

Proche du bourg centre, découvrez cette traditionnelle de 105 m² environ offrant une vie de plain-pied. Celle-ci offre en rez-de chaussée : une cuisine aménagée-équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 42 m² avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez sa luminosité avec baies vitrées et sa fonctionnalité. Idéal pour votre famille et 1ère acquisition. De plus, potentiel supplémentaire avec un porche, un abri et un atelier. le tout sur un terrain d'environ 667 m². A VISITER RAPIDEMENT! Classe Énergie :D Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Estimation des coûts annuels : Entre 1 660 et 2 310 par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) PRIX : 283 500 honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 270 000 L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien... Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Selon décret n2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :