Saint-Étienne-de-Chomeil, Auvergne 15400

Vous recherchez un pied-à-terre de charme dans un environnement calme et préservé ? Découvrez cette maison typique auvergnate d'environ 63 m², nichée dans un joli hameau de la commune de Saint-Étienne-de-Chomeil. Mitoyenne d'un côté, cette maison en pierre couverte en ardoises et lauzes offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une belle cave voûtée. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une plus spacieuse permettant plusieurs couchages, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte à l'avant de la maison pour vos repas à l'abri ainsi que d'une seconde terrasse sur le côté pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la nature, idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou encore un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande Looking for a peaceful retreat to relax and bring your property project to life? Come and discover this charming traditional Auvergne-style house of approximately 63 m², nestled in a pleasant hamlet within the commune of Saint-Étienne-de-Chomeil. Built of stone and topped with a traditional slate and lauze roof, this semi-detached property combines character and authenticity. The ground floor features a living room with a kitchen area, a shower room, and a superb vaulted cellar. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, one of which is particularly spacious and can accommodate multiple sleeping arrangements, making it ideal for hosting family and friends. Outside, you will enjoy a covered terrace at the front of the house, perfect for al fresco dining throughout the year, as well as a second open terrace on the side, ideal for making the most of sunny days in a peaceful environment. A fantastic opportunity for those who appreciate character stone properties and the beauty of the countryside, whether as a holiday retreat, a first-time home, or a rental investment. Early viewing highly recommended! Virtual tour available on request Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite