Saint-Estève, Languedoc-Roussillon 66240

Sur la commune de Saint-Estève, appartement T2 de 57 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour, salon et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une vaste terrasse en loggia de 23 m², idéale pour créer un espace de vie supplémentaire, ainsi que d'une place de parking privative en intérieur. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué pour un montant de 630 charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Les atouts : Résidence sécurisée Appartement T2 de 57 m² Grande loggia de 23 m² Parking intérieur privatif Locataire en place Revenus locatifs immédiats Escande Lea 06 40 31 19 37 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Léa ESCANDE Agent commercial (Entreprise individuelle)