Saint-Chef, Rhône 38890

Reference: AGHX-T744903. Au cœur de Saint-Chef, en plein cœur du village, découvrez cette grange à rénover, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux investisseurs, aux artisans du bâtiment qu'aux primo-accédants amateurs de rénovation souhaitant créer un projet immobilier sur mesure dans un secteur apprécié du Nord-Isère. Implantée sur une parcelle de 73 m², cette bâtisse en pierre offre une belle présence architecturale et un cachet authentique. Sa façade, ses volumes et sa hauteur importante permettent d'imaginer une rénovation pleine de caractère, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les réseaux sont déjà présents ou en attente à proximité : eau potable, eaux usées, eaux pluviales, gaines électricité et télécom. Certificat d'urbanisme opérationnel en cours d'instruction, dossier disponible sur demande. À l'intérieur, la grange développe environ 43 m² au sol et offre un volume intéressant permettant d'envisager un aménagement sur plusieurs niveaux, avec un potentiel d'environ 90 à 110 m² habitables selon le projet retenu. Création d'une maison de village atypique, investissement locatif, résidence principale avec cachet ou projet de rénovation/revente : cette bâtisse constitue une belle base de travail pour donner vie à un bien unique au cœur de Saint-Chef. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 Honoraires charge vendeur