Saint-Chamond, Centre-Val de Loire 42400

Une opportunité rare au cœur de Saint-Chamond 42400. Plateau à aménager de 96m² avec terrasse dans un immeuble rénové entièrement. Vous rêvez de créer votre appartement sur mesure avec terrasse en centre-ville ? L'agence Libération 24 vous propose ce plateau de 96m2, situé dans un immeuble en pierre rénové avec des prestations de qualité. Situé au 56-58 rue de la République, ce bien s'inscrit dans une opération de rénovation urbaine menée par CAP Métropole, participant à la redynamisation du centre-ville. Cela apporte également une grande tranquillité juridique et technique. Le plateau offre une belle liberté d'aménagement avec la possibilité de créer un appartement T4 confortable, lumineux avec trois chambres. Il bénéficie également d'une terrasse privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. La résidence propose des parties communes entièrement neuves et un interphone, assurant confort et sécurité. Les atouts du bien : - Frais de notaire réduits - Plateau de 96m² à aménager selon vos envies - Terrasse privative - Immeuble en pierre entièrement rénové - Ouvrants déjà posés - Évacuations réalisées - Interphone et parties communes neuves - Chauffage électrique au choix : pompe à chaleur ou radiateurs - Emplacement central proche des commerces et des services Une belle opportunité de créer un appartement à votre image dans un immeuble de caractère rénové avec soin. Pour plus d'informations ou consulter les plans, contactez Libération 24 au o4 77 22 88 53 ou sur le site de notre agence. Le prix de vente est TTC, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicités foncières, et inclue les honoraires de l'agence à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :