Saint-Cast-le-Guildo, Brittany 22380

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Située à Saint-Cast-le-Guildo, commune très recherchée de la côte d'Émeraude, cette superbe longère entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement rare : la grande plage est accessible à pied en environ 15 minutes, tout comme les commerces et services. Édifiée sur une belle parcelle constructible de plus de 1 500 m², entièrement clôturée et parfaitement entretenue, la propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Une maison entièrement rénovée et impeccablement entretenue Dès l'entrée, on découvre une rénovation soignée et des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée, intégralement chauffé par le sol, propose une très belle pièce de vie lumineuse de près de 54 m², avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également : une buanderie une cave à vin des toilettes indépendantes une suite parentale de plain-pied exceptionnelle La suite parentale offre : une chambre de plus de 16 m² une grande salle d'eau privative d'environ 14 m² un dressing des toilettes Depuis la cuisine, une véranda chauffée de 25 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. Un étage confortable et modulable Un bel escalier mène à l'étage composé de : une mezzanine spacieuse (environ 19 m²), idéale bureau ou espace détente trois grandes chambres (de 13 à 19 m²) une salle de bain des toilettes indépendantes Un extérieur soigné et fonctionnel Le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et vivant avec : arbres fruitiers potager petits fruits (framboisiers...) plusieurs espaces de détente La propriété dispose également de : un double garage indépendant un espace de stockage un puits Un emplacement rare et recherché Saint-Cast-le-Guildo, secteur très prisé du littoral costarmoricain Plage accessible à pied en 15 minutes environ Commodités et vie locale à proximité Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare sur le marché Cette longère combine parfaitement : un emplacement littoral recherché des prestations techniques et de confort irréprochables de beaux volumes familiaux un extérieur généreux et exploitable Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés des Côtes-d'Armor. Visite virtuelle disponible sur demande .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :