Saint-Amand-les-Eaux, Calais 59230

En exclusivité à Château-l'Abbaye, Nord Invest Patrimoine vous invite à découvrir ce superbe plain-pied individuel, baigné de lumière et implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 370 m², au cœur de la campagne amandinoise. Alliant le confort d'une vie de plain-pied à des volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature. Les atouts de cette maison : Une construction artisanale de qualité, réalisée avec de très beaux matériaux. Une vaste pièce de vie de 57 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, offrant une agréable sensation d'espace et une vue dégagée sur la verdure. Un espace nuit composé de 4 chambres d'environ 12 m² chacune. Une grande salle de bains complétée par une salle de douche, pour un confort optimal au quotidien. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, un vaste espace de stationnement extérieur ainsi qu'un carport offrant une solution de stockage supplémentaire. Un bureau indépendant aménagé au-dessus du garage, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié aux loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé plein sud, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ses grands points forts : Une véritable vie de plain-pied. Une luminosité omniprésente tout au long de la journée. Un environnement calme et verdoyant, à seulement 8 minutes des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Rebecca Dernoncourt, agent commercial indépendant (RCI n 510 027 410), au 06 44 86 33 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 Honoraires d'agence : 15 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 400 000 . Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Rebecca Dernoncourt, agent commercial indépendant (RCI : 510 027 410)au 06 44 86 33 76. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :